赠与合同是指当事人之间因一方自愿向他人予以财物而无偿转移其所有权时所订立的合同。对于赠与合同的起草,需要遵守一定的法律规定和要点,以保证合同的有效性和实效性。本文将从赠与合同的定义、起草要点以及解决争议的方法等方面进行详细介绍。
一、赠与合同的定义
赠与合同的本质是权利义务的自由转移,既是一种以自愿为前提的无偿合同。因赠与合同不涉及对价,一旦形成,财物的所有权就转移给了受赠人。因此,赠与合同不能提出任何附加条件,否则合同将无效。
二、起草要点
1.协议内容合法、明确
赠与合同的协议内容应当合法明确。具体来说,协议内容要以赠与财物的名称、数量和价值等为主,同时还应明确赠与财产的权属转移时间、方式以及效力等。在起草赠与合同时,要保证协议文本的清晰、全面、精确,注意具体条款上的清晰性和可执行性。
2.签订文书
赠与合同应该以书面形式签订,并签署日期、当事人姓名、身份证号等基本信息,同时,需要进行被受赠人的财产核实工作,避免纠纷后悔事。
3.如何平衡权利义务
赠与合同主要是涉及权利义务的自由转移,因此,为了平衡当事人的权利义务关系,在合同中应注明相关的权利义务,包括财物的性质、用途、限制等。当然,如果受赠人未能明确或遵守赠与合同中的规定,赠与人有权要求解除赠与合同。
4.如何明确解除合同的条款
合同解除是维律权益的一种方式,因此,赠与合同不存在特殊情况下的不可解除性。但是,应当在合同中对解除合同的条件及内容、对违约赔偿等条款进行明确。
三、解决争议的方法
在签订赠与合同后,如果发生任何的争议,当事人可以通过协商解决。如果协商不成,可以依据合同内容向有管辖权的仲裁机构或法院提起诉讼。此外,获得赠与的财产受到了不法侵害,受赠人也可以通过法律渠道维护自己的合法权益。
总体来说,赠与合同的起草要点主要包括内容合法、明确、平衡当事人的权利义务关系以及对解除合同的条件及内容进行明确。当然,遇到任何的争议,双方可通过协商、仲裁或提起诉讼的方式解决。